A logisztikai épületek logisztikai tárolásra és szállításra szolgáló speciális épületeket jelentenek. A logisztikai park olyan helyre utal, ahol a különböző logisztikai létesítmények és a különböző típusú logisztikai vállalkozások központilag vannak elosztva az űrben azokon a területeken, ahol a logisztikai műveletek koncentrálódnak, és ahol több szállítási mód kapcsolódik egymáshoz. Ez egy összegyűjtési pont egy bizonyos léptékű és különféle szolgáltatási funkcióval rendelkező logisztikai vállalkozások számára is.

A városi forgalmi torlódások enyhítése, az ipar környezetre gyakorolt ​​nyomásának csökkentése, az ipari kohézió fenntartása, a logisztikai ipar fejlődési trendjének való megfelelés, az áruk zavartalan megvalósítása érdekében a külvárosokban vagy a fő-városi-vidéki peremterületen forgalmi artériák, számos logisztikai csoport intenzív szállítás, tárolás, piac, információ és menedzsment a funkciókat meghatározzuk. A különféle infrastruktúra és szolgáltatási létesítmények fokozatos fejlesztése révén különféle preferenciális politikák biztosítása a nagyszabású logisztikai (disztribúciós) központok vonzásához vonzza ide az összegyűjtést és széleskörű előnyök elérését, fontos szerepet játszott a piac integrálásában és a logisztikai költségek csökkentésének megvalósításában. menedzsment. Ugyanakkor csökkentette a nagyarányú elosztó központok belvárosban történő elosztása által okozott különféle káros hatásokat, és a modern gazdaságot támogató alapágazattá vált.

Egy bizonyos régión belül minden áruval kapcsolatos tevékenység szállítás, logisztika és terjesztés, beleértve a nemzetközi és a belföldi fuvarozást is, különböző szolgáltatók (OPERATOR) révén valósítják meg. Ezek az üzemeltetők lehetnek az ott épített épületek és létesítmények (raktárak, bontóközpontok, leltározási területek, irodahelyiségek, parkolók stb.) Tulajdonosai vagy bérlői. Ugyanakkor a szabad verseny szabályainak betartása érdekében az árufuvarozási községnek lehetővé kell tennie minden, a fent említett üzleti tevékenységhez szorosan kapcsolódó vállalkozás bejutását. A teherszállító falunak rendelkeznie kell minden nyilvános létesítménnyel a fent említett műveletek teljesítéséhez. Lehetőség szerint tartalmaznia kell az alkalmazottak számára nyújtott közszolgáltatásokat és a felhasználók felszerelését is. A multimodális áruszállítás ösztönzése érdekében egy teherszállító falut kell kiszolgálni a megfelelőbb szállítási módok (szárazföldi, vasúti, mélytengeri / mélyvízi kikötő, belvízi és légi) útján. Végül szükséges, hogy az árufuvarozást egyetlen fő szerv (RUN) működtesse, akár állami, akár magán.

A logisztikai épületek középületekhez tartoznak. Az idők gyors fejlődésével a logisztikai épületeket egyedülálló módon mutatják be. Az exkluzív logisztikai parkok közvetlenül a dokkokra vagy a repülőterekre, az exkluzív disztribúciós központok pedig közvetlenül a különböző disztribúciós helyekre jutnak, egységes logisztikai láncot alkotva.