A középületek térbeli összetétele, funkcionális övezete, tömegszervezése és kiürítése, valamint a tér mérése, alakja és fizikai környezete (mennyisége, alakja és minősége). Közülük kiemelt hangsúlyt kap az építészeti térhasználat jellege és a tevékenységek ésszerűsítése.

Bár a különféle középületek használatának jellege és típusa különbözik, három részre oszthatók: a főhasználati részre, a másodlagos felhasználásra (vagy segédrészre) és a forgalmi csatlakozásra. A tervezés során először meg kell ragadnunk ennek a három résznek az elrendezéshez és kombinációhoz való viszonyát, és külön-külön meg kell oldanunk a különböző ellentmondásokat a funkcionális kapcsolat ésszerűségének és tökéletességének elérése érdekében. E három rész alkotó kapcsolatában a forgalmi kapcsolati tér allokálása gyakran kulcsszerepet játszik.

A forgalmi kapcsolat része általában három térbeli alapformára osztható: vízszintes forgalom, függőleges forgalom és hub forgalom.

A vízszintes forgalom elrendezésének legfontosabb pontjai:
Ennek egyértelműnek kell lennie, meg kell akadályoznia a fordulatokat, szorosan kapcsolódnia kell a tér minden részéhez, és jobbnak kell lennie napfény és világítás. Például sétány.

A függőleges forgalom elrendezésének legfontosabb pontjai:
A hely és a mennyiség függ a funkcionális igényektől és a tűzoltási követelményektől. Közel kell lennie a szállítási csomóponthoz, egyenletesen elrendezve elsődleges és másodlagos pontokkal, és alkalmasnak kell lennie a felhasználók számára.

A közlekedési csomópont elrendezésének legfontosabb pontjai:
Kényelmesen használhatónak kell lennie, megfelelő a térben, ésszerű a szerkezete, megfelelő a díszítése, gazdaságos és hatékony. Figyelembe kell venni mind a használati funkciót, mind a térbeli művészi koncepció megalkotását.
A középületek tervezésénél, figyelembe véve az emberek megoszlását, az irányváltást, a tér átmenetét és a folyosókkal való kapcsolatot, lépcsők és más terek esetén csarnokokat és más térformákat kell elrendezni a közlekedési csomópont és a térátmenet szerepének betöltésére.
A bejárati csarnok bejáratának és kijáratának megtervezése főként két követelményen alapul: az egyik a használatra vonatkozó követelmény, a másik a térfeldolgozás követelménye.

Középületek funkcionális zónázása:
A funkcionális zónázás koncepciója az, hogy a tereket a különböző funkcionális követelmények szerint osztályozza, és összekapcsolja és elosztja kapcsolataik közelsége szerint;

A funkcionális zónázás alapelvei a következők: világos övezet, kényelmes kapcsolat és ésszerű elrendezés a fő, másodlagos, belső, külső, zajos és csendes viszonynak megfelelően, így mindegyiknek megvan a maga helye; Ugyanakkor a tényleges használati követelményeknek megfelelően a helyszínt az emberek áramlási tevékenységének sorrendje szerint kell elrendezni. A tér kombinációjának és felosztásának a fő teret kell magának vennie, a másodlagos tér elrendezésének pedig elő kell segítenie a fő térfunkció kifejtését. A külső érintkezésnek a szállítóközpont közelében kell lennie, a belső használatra szolgáló térnek pedig viszonylag rejtettnek kell lennie. A tér összekapcsolását és elszigetelését alapos elemzés alapján megfelelően kell kezelni.

Emberek evakuálása középületekben:
Az emberek kimenekítése normális és vészhelyzetekre osztható. A normális evakuálás felosztható folyamatos (pl. Üzletek), központosított (pl. Színházak) és kombinált (pl. Kiállítótermek). A vészkiürítés központosított.
A középületekben az emberek kiürítése zökkenőmentes. Figyelembe kell venni a pufferzónának az agynál történő beállítását, és szükség esetén megfelelően szétszórható a túlzott torlódások elkerülése érdekében. Folyamatos tevékenységek célszerű külön-külön felállítani a kijáratokat és a lakosságot. A tűzvédelmi szabályzat szerint a kiürítési időt teljes mértékben figyelembe kell venni, és ki kell számolni a forgalmi kapacitást.

Az egyetlen hely mennyiségének, formájának és minőségének meghatározása:
Az egyetlen hely mérete, kapacitása, alakja, világítása, szellőztetése, napsütése, hőmérséklete, páratartalma és egyéb körülményei az alkalmasság alapvető tényezői, és az épületfunkcióval kapcsolatos problémák fontos szempontjai is, amelyeket átfogóan figyelembe kell venni a tervezés során.

A középületek közé tartoznak irodaházak, kormányzati hivatalok stb. Kereskedelmi épületek (például bevásárlóközpontok és pénzügyi épületek), turisztikai épületek (például szállodák és szórakozóhelyek), tudományos, oktatási, kulturális és egészségügyi épületek (beleértve a kultúrát, az oktatást, a tudományos kutatást, az orvosi kezelést, az egészségügyet, sportépületekstb.), kommunikációs épületek (például posta és telekommunikáció, kommunikáció, adatközpontok és műsorszóró helyiségek), közlekedési épületek (például repülőterek, nagysebességű vasútállomások, vasútállomások, metró és autóbusz-állomások) és mások